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房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做二手房产生意贷款,全款房子抵押周转贷款,抵押商品房屋大额贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,小产权房本抵押创业贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,抵押的房产可进入淮南凤台县房地产市场流通,未做任何其他抵押.
淮南抵押个人房产教育贷款,抵押拆迁安置现房助学贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,自建住房抵押大额购物贷款,抵押商住两用房本出国留学贷款等房产借款操作流程：
1）淮南房产产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房产抵押借款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房产借款
6）监控后期淮南房产借款款项的去向
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集体房产抵押大额购物贷款,抵押适用现房大额贷款,自建房屋大额消费贷款,集体住宅抵押生活支出贷款,商住两用购房合同抵押建筑装修贷款等对住宅的基本要求：
（1）住宅房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）住宅面积：淮南借款住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅借款要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）淮南住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1、个人住宅抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、淮南住宅所有权证.
2、企业抵押住宅借资,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了淮南住宅借资产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为淮南放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理住宅借资的客户,来电咨询！
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